Check gratis het funderingsrisico van je woning

Volgens het KCAF lopen naar schatting bijna een half miljoen Nederlandse panden een verhoogd funderingsrisico, en sinds april 2026 staat het funderingsrisico in elk taxatierapport. Bodemvast berekent uit openbare overheidsdata automatisch een indicatie voor jouw omgeving en adres. Gratis, zonder account, in twee minuten. Het is een eerste inschatting, geen oordeel over jouw fundering.

Zo werkt het

1. Gebiedsbeeld. Vul je postcode en huisnummer in en zie direct hoe jouw buurt ervoor staat: bodemtype, gemeten bodemdaling en de risicoklasse uit het landelijke Deltares-model.

2. Indicatie voor je adres. Wil je meer weten over een specifiek adres, dan vraag je gratis de Bodemvast-indicatie aan. Je ziet dan ook het bouwjaar, de onderliggende factoren en hoe zeker de inschatting is.

3. Weten waar je staat. Bij een verhoogde indicatie leggen we uit wat verstandige vervolgstappen zijn, van zelf signalen in de gaten houden tot funderingsonderzoek door een erkend bureau. Jij beslist, wij duwen nergens op.

Wat de indicatie wel en niet is

De Bodemvast-indicatie is een inschatting op basis van openbare gebiedsdata, zoals het bouwjaar uit de BAG, de bodemkaart, grondwaterstanden en satellietmetingen van bodemdaling. Er komt geen inspecteur langs en we doen geen uitspraak over de werkelijke staat van jouw fundering. De indicatie is geen funderingslabel, geen taxatie-informatie en geen funderingsonderzoek. Gebruik de indicatie daarom niet als basis voor een aankoop-, verkoop- of hypotheekbeslissing. Heb je al een taxatierapport met funderingslabel, dan gaat dat voor: de taxateur heeft naar de woning gekeken, wij alleen naar gebiedsdata. Hoe we precies rekenen lees je op de methodologie-pagina.

Het funderingslabel in je taxatierapport

Sinds april 2026 staat het funderingslabel in elk taxatierapport. Wat betekent label A tot en met E, en wat moet je ermee? Lees het complete overzicht van het funderingslabel, of ga direct naar label A, B, C, D of E. Ook handig: hoe je het label opvraagt en wat het betekent voor je hypotheek.

Waarom is dit gratis?

De check is voor jou volledig gratis en dat blijft zo. Als jij er zelf voor kiest om via ons in contact te komen met een funderingsonderzoeksbureau of herstelbedrijf, betaalt dat bedrijf ons een vergoeding voor de doorverwijzing. We werken nog niet in elke regio met bedrijven samen; is er in de jouwe geen, dan delen we je gegevens met niemand. Die keuze is nooit verplicht en heeft geen enkele invloed op je indicatie: die wordt berekend uit overheidsdata, voordat er ook maar een bedrijf in beeld is. Meer hierover op de pagina over ons.