Laatst gecontroleerd: 1 augustus 2026.
Funderingslabel B betekent een gering funderingsrisico. De woning heeft mogelijk kwetsbare kenmerken, zoals een ouder bouwjaar of een zettingsgevoelige ondergrond, maar het model ziet geen actuele risicofactoren en er zijn geen signalen van problemen bekend.
Hoe ontstaat label B?
Typische situaties: een vooroorlogse woning op houten palen waar het grondwater al decennia netjes op peil staat, een naoorlogse woning met betonoplangers, of een woning op klei waar de zetting beperkt en gelijkmatig is. De kwetsbaarheid zit er dus wel, maar de omstandigheden zijn gunstig. Het verschil met label C is vooral de afwezigheid van actuele risicosignalen in de omgeving.
Wat is verstandig bij label B?
- Als eigenaar: houd de bekende signalen in de gaten: nieuwe of groeiende scheuren, klemmende deuren en ramen, een vloer die scheef gaat lopen. Verandert er iets, laat het dan beoordelen.
- Bij droogte: woningen op houten palen zijn gevoelig voor langdurig lage grondwaterstanden. Meerdere droge zomers op rij kunnen een gering risico laten oplopen.
- Als koper: label B is geen reden tot zorg, maar vraag wel naar de fundering bij de bouwkundige keuring, zeker bij een bouwjaar voor 1970.
Wil je weten welke gebiedsfactoren er rond een adres spelen, zoals bodemtype, grondwaterstand en gemeten bodemdaling? Doe de gratis funderingscheck.
Terug naar het complete overzicht, of lees verder over label C.